Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. J. W. Paltelaan 128

2712RX Zoetermeer

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.320
+5,4%
[ € 273.082 – € 347.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.508[ € 285.483 – € 315.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.452[ € 304.039 – € 336.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.320 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,4%
+€ 15.85012 maanden +5,4%
+€ 4.44212 mnd vs. NL +1,5%
Dr. J. W. Paltelaan 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.320 voor Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.452. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.320.

Verwachte verkoopprijs Dr. J. W. Paltelaan 128
€ 320.452[ € 304.039 – € 336.043 ]
Verkoper houdt over€ 315.677−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.011+€ 8.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. J. W. Paltelaan 128
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 300.508[ € 285.483 – € 315.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J. W. Paltelaan 128 adviseren wij in een bod van € 320.452, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.508 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.320+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.452+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.475+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J. W. Paltelaan 128 zal in bij een vraagprijs van € 300.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 310.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J. W. Paltelaan 128

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.320
Verwachte verkoopprijs€ 320.452
Verwachte vraagprijs€ 300.508
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 198, 2712RZ Zoetermeer
Dr. J. W. Paltelaan 198
1960 · 72 m²
€ 310.207
Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Straatbeeld van Tollensstraat 33, 2712EG Zoetermeer
Tollensstraat 33
1962 · 80 m²
€ 466.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.320 is Dr. J. W. Paltelaan 128 een van de meer betaalbare woningen in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. J. W. Paltelaan 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer.

Wat is Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer waard?
Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.320 (bandbreedte € 273.082 – € 347.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 300.508 (bandbreedte € 285.483 – € 315.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer?
Voor Dr. J. W. Paltelaan 128 adviseren wij een bod van € 320.452 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 128 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J. W. Paltelaan 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 128 ligt rond € 310.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.