Huiswaardemeter

Woningwaarde Annaplaats 6

2713AL Zoetermeer

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.820
+5,4%
[ € 389.682 – € 495.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.636[ € 408.154 – € 451.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.409[ € 433.051 – € 478.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Annaplaats 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.820 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,4%
+€ 22.61712 maanden +5,4%
+€ 6.33812 mnd vs. NL +1,5%
Annaplaats 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.820 voor Annaplaats 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annaplaats 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.409. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.820.

Verwachte verkoopprijs Annaplaats 6
€ 456.409[ € 433.051 – € 478.636 ]
Verkoper houdt over€ 450.139−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.687+€ 11.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annaplaats 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Annaplaats 6
Onder gem. in buurt Driemanspolder-OostBoven gem.
€ 429.636[ € 408.154 – € 451.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Oost
€ 376.333[ € 250.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annaplaats 6 adviseren wij in een bod van € 456.409, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.636 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.820+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.409+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.229+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annaplaats 6 zal in bij een vraagprijs van € 429.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annaplaats 6 in Zoetermeer bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 442.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annaplaats 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.820
Verwachte verkoopprijs€ 456.409
Verwachte vraagprijs€ 429.636
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (31%)
D (15%)
E (16%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Driemanspolder-Oost

Driemanspolder-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charlotteplaats 9, 2713BA Zoetermeer
Charlotteplaats 9
1968 · 138 m²
€ 465.294
Straatbeeld van Charlotteplaats 32, 2713BB Zoetermeer
Charlotteplaats 32
1968 · 140 m²
€ 491.676
Straatbeeld van Mecklenburgstraat 23, 2713BC Zoetermeer
Mecklenburgstraat 23
1972 · 141 m²
€ 490.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.820 ligt Annaplaats 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driemanspolder-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Annaplaats 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annaplaats 6 in Zoetermeer.

Wat is Annaplaats 6 in Zoetermeer waard?
Annaplaats 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.820 (bandbreedte € 389.682 – € 495.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annaplaats 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Annaplaats 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 429.636 (bandbreedte € 408.154 – € 451.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Annaplaats 6 in Zoetermeer?
Voor Annaplaats 6 adviseren wij een bod van € 456.409 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annaplaats 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Annaplaats 6 in Zoetermeer bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annaplaats 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annaplaats 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annaplaats 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Oost is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Annaplaats 6 ligt rond € 442.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.