Woningwaarde Waldeck-Pyrmontstraat 25, Zoetermeer (2713BK)

Wat is mijn huis waard?

Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.407 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.86512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.24812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Waldeck-Pyrmontstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.407 voor Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 522.106. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.407.

Verwachte verkoopprijs Waldeck-Pyrmontstraat 25

€ 522.106[ € 495.552 – € 547.715 ]

Verkoper houdt over€ 515.113−€ 6.993 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.698+€ 12.592 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.106

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.743

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck-Pyrmontstraat 25

Onder gem. in buurt Driemanspolder-OostBoven gem.

€ 491.180[ € 466.621 – € 515.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.297[ € 3.132 – € 3.461 ]

Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Oost

€ 376.333[ € 250.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck-Pyrmontstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 522.106, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.180 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.407+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 522.106+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 548.211+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck-Pyrmontstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 506.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476

OZB€ 47

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck-Pyrmontstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte138 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.407

Verwachte verkoopprijs€ 522.106

Verwachte vraagprijs€ 491.180

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Oost→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C

D

E

F

G

Deze woning

A (5%)

B (7%)

C (31%)

D (15%)

E (16%)

F (15%)

G (11%)

Wonen in Driemanspolder-Oost

Driemanspolder-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck-Pyrmontstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.407 duidelijk in het hogere segment van Driemanspolder-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waldeck-Pyrmontstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer.

Wat is Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer waard?

Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.407 (bandbreedte € 445.638 – € 567.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 491.180 (bandbreedte € 466.621 – € 515.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.

Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer?

Voor Waldeck-Pyrmontstraat 25 adviseren wij een bod van € 522.106 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 25 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck-Pyrmontstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Oost is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 25 ligt rond € 506.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Waldeck-Pyrmontstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde