Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitwater 17

2715BL Zoetermeer

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.991
+4,7%
[ € 427.672 – € 544.310 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.603[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitwater 17 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.991 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds juli +0,4%
+€ 21.80112 maanden +4,7%
+€ 5.40612 mnd vs. NL +1,2%
Schuitwater 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.991 voor Schuitwater 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitwater 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.603. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.991.

Verwachte verkoopprijs Schuitwater 17
€ 500.603[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 493.846−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.765+€ 12.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.846

Wat is de vraagprijs?

Schuitwater 17 in Zoetermeer staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Vraagprijs Schuitwater 17
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 404.227[ € 279.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitwater 17 adviseren wij in een bod van € 500.603, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.991+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.603+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.633+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitwater 17 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitwater 17 in Zoetermeer bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 485.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitwater 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.991
Verwachte verkoopprijs€ 500.603
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWaterbuurt laag→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterbuurt laag besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (67%)
D (16%)
E (2%)

Wonen in Waterbuurt laag

Waterbuurt laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overwater 7, 2715BT Zoetermeer
Overwater 7
1974 · 138 m²
€ 501.355
Straatbeeld van Scheveningsebos 1, 2716HT Zoetermeer
Scheveningsebos 1
1974 · 147 m²
€ 524.721
Straatbeeld van Waaienberg 1, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 1
1974 · 151 m²
€ 558.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.991 zit Schuitwater 17 in het middensegment van Waterbuurt laag — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schuitwater 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitwater 17 in Zoetermeer.

Wat is Schuitwater 17 in Zoetermeer waard?
Schuitwater 17 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.991 (bandbreedte € 427.672 – € 544.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterbuurt laag.
Wat is de vraagprijs van Schuitwater 17 in Zoetermeer?
Schuitwater 17 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitwater 17 in Zoetermeer?
Voor Schuitwater 17 adviseren wij een bod van € 500.603 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitwater 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitwater 17 in Zoetermeer bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitwater 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitwater 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitwater 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterbuurt laag is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Schuitwater 17 ligt rond € 485.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.