Woningwaarde Voorweg 100

2715NG Zoetermeer

183 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.474Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.796

+5,4%

[ € 559.500 – € 712.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 619.911[ € 588.915 – € 650.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.088[ € 618.950 – € 684.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 100 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.796 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.47412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 9.10112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Voorweg 100

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.796 voor Voorweg 100 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 100 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.088. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 635.796.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 100

€ 652.088[ € 618.950 – € 684.103 ]

Verkoper houdt over€ 643.665−€ 8.423 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.280+€ 15.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.173

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 643.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 100 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 100

Onder gem. in MeerzichtBoven gem.

€ 619.911[ € 588.915 – € 650.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.387[ € 3.218 – € 3.557 ]

Gem. vraagprijs in Meerzicht

€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 100 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.088, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 619.911 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.796+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.088+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 684.692+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 100 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 100 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 635.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109

OZB€ 59

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.796

Verwachte verkoopprijs€ 652.088

Verwachte vraagprijs€ 619.911

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 77/mndAardgas (670 m³/jr)Aardgas(670 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (13%)

C (4%)

D (5%)

E (2%)

F (5%)

G (15%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.796 duidelijk in het hogere segment van Voorweg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 100 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 100 in Zoetermeer waard?

Voorweg 100 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.796 (bandbreedte € 559.500 – € 712.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 100 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Voorweg 100 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 619.911 (bandbreedte € 588.915 – € 650.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 100 in Zoetermeer?

Voor Voorweg 100 adviseren wij een bod van € 652.088 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorweg 100 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 100 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 100 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorweg 100 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 100?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 100 ligt rond € 635.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorweg 100?

Huishoudens in de buurt van Voorweg 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.