Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 172, 2716NK Zoetermeer

Woningwaarde Voorweg 172

2716NK Zoetermeer

419 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.177.668
+4,5%
[ € 1.036.348 – € 1.318.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.150.952[ € 1.093.404 – € 1.208.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.005[ € 1.143.701 – € 1.264.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 172 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.668 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.134Sinds mei +0,4%
+€ 50.22212 maanden +4,5%
+€ 2.41112 mnd vs. NL +0,2%
Voorweg 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.668 voor Voorweg 172 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 172 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.005. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.668.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 172
€ 1.205.005[ € 1.143.701 – € 1.264.091 ]
Verkoper houdt over€ 1.190.500−€ 14.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.255+€ 26.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.190.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 172 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.150.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 172
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 1.150.952[ € 1.093.404 – € 1.208.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 172 adviseren wij in een bod van € 1.205.005, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.952 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.668+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.005+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.255+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 172 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 172 in Zoetermeer bedragen € 5.844 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 589.000€ 1.767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.759
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 172

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte419 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.668
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.005
Verwachte vraagprijs€ 1.150.952
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchansenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Schansenbuurt-Noord

Schansenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 224, 2716NL Zoetermeer
Voorweg 224
1990 · 277 m²
€ 1.081.416
Straatbeeld van Ton Albertsplan 2, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 2
2005 · 260 m²
€ 1.044.264
Straatbeeld van Ton Albertsplan 8, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 8
2005 · 260 m²
€ 1.051.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 172 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.668 duidelijk in het hogere segment van Schansenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 172 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 172 in Zoetermeer waard?
Voorweg 172 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.668 (bandbreedte € 1.036.348 – € 1.318.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 172 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 172 in Zoetermeer is in juni 2026 € 1.150.952 (bandbreedte € 1.093.404 – € 1.208.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 172 in Zoetermeer?
Voor Voorweg 172 adviseren wij een bod van € 1.205.005 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 172 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 172 in Zoetermeer bedragen € 6.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.759 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 172 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 172 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 50.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansenbuurt-Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 172 ligt rond € 1.177.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 172?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 172 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.