Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 162, 2716NK Zoetermeer

Woningwaarde Voorweg 162

2716NK Zoetermeer

Te koop
73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 8.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.983
+4,7%
[ € 541.185 – € 688.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.895[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 162 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 614.983 (€ 8.424 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds juli +0,4%
+€ 27.58712 maanden +4,7%
+€ 6.84012 mnd vs. NL +1,2%
Voorweg 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.983 voor Voorweg 162 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.895. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.983.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 162
€ 632.895[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 624.683−€ 8.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.703+€ 14.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.683

Wat is de vraagprijs?

Voorweg 162 in Zoetermeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.151 per m².

Vraagprijs Voorweg 162
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.151[ € 7.743 – € 8.558 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 404.227[ € 279.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 162 adviseren wij in een bod van € 632.895, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.983+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.895+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.540+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 162 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 162 in Zoetermeer bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 614.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 162

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.983
Verwachte verkoopprijs€ 632.895
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (4%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 121, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 121
1982 · 144 m²
€ 853.075
Straatbeeld van Voorweg 172, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 172
1995 · 419 m²
€ 1.095.925
Straatbeeld van Voorweg 174B, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 174B
2009 · 139 m²
€ 864.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.983 duidelijk in het hogere segment van Voorweg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorweg 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 162 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 162 in Zoetermeer waard?
Voorweg 162 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.983 (bandbreedte € 541.185 – € 688.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Voorweg 162 in Zoetermeer?
Voorweg 162 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 162 in Zoetermeer?
Voor Voorweg 162 adviseren wij een bod van € 632.895 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 162 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 162 in Zoetermeer bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 162 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 162 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 162 ligt rond € 614.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 162?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 162 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.