Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenland 39

2716BV Zoetermeer

287 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.007
+5,4%
[ € 899.366 – € 1.144.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.408[ € 949.438 – € 1.049.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.117[ € 992.163 – € 1.096.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.007 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.455Sinds september +0,4%
+€ 52.20012 maanden +5,4%
+€ 14.62812 mnd vs. NL +1,5%
Munnikenland 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.007 voor Munnikenland 39 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.117. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.007.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 39
€ 1.045.117[ € 992.163 – € 1.096.600 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.371−€ 12.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.169+€ 23.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenland 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenland 39
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 999.408[ € 949.438 – € 1.049.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 39 adviseren wij in een bod van € 1.045.117, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 999.408 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.007+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.117+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.373+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 39 zal in bij een vraagprijs van € 999.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 39 in Zoetermeer bedragen € 5.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.998
OZB€ 95
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.799.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 39

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.007
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.117
Verwachte vraagprijs€ 999.408
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (31%)
D (19%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 771.217
Straatbeeld van Waaienberg 1, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 1
1974 · 151 m²
€ 558.367
Straatbeeld van Scheveningsebos 1, 2716HT Zoetermeer
Scheveningsebos 1
1974 · 147 m²
€ 524.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenland 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.007 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 39 in Zoetermeer.

Wat is Munnikenland 39 in Zoetermeer waard?
Munnikenland 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.007 (bandbreedte € 899.366 – € 1.144.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenland 39 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Munnikenland 39 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 999.408 (bandbreedte € 949.438 – € 1.049.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 39 in Zoetermeer?
Voor Munnikenland 39 adviseren wij een bod van € 1.045.117 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 39 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 39 in Zoetermeer bedragen € 5.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.998 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 39 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 39 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 52.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 39 ligt rond € 1.022.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.