Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorweg 144

2716NK Zoetermeer

Te koop
219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.579
+5,4%
[ € 719.470 – € 915.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.297[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 144 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.579 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,4%
+€ 41.75812 maanden +5,4%
+€ 11.70212 mnd vs. NL +1,5%
Voorweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.579 voor Voorweg 144 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 144 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.297. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 817.579.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 144
€ 838.297[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 827.826−€ 10.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.213+€ 18.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.826

Wat is de vraagprijs?

Voorweg 144 in Zoetermeer staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Vraagprijs Voorweg 144
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 144 adviseren wij in een bod van € 838.297, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.579+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.297+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.212+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 144 in Zoetermeer bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 817.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.998
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.579
Verwachte verkoopprijs€ 838.297
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (4%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 121, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 121
1982 · 144 m²
€ 853.075
Straatbeeld van Voorweg 172, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 172
1995 · 419 m²
€ 1.096.218
Straatbeeld van Lemsterland 17, 2716BT Zoetermeer
Lemsterland 17
1973 · 190 m²
€ 771.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.579 duidelijk in het hogere segment van Voorweg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 144 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 144 in Zoetermeer waard?
Voorweg 144 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.579 (bandbreedte € 719.470 – € 915.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Voorweg 144 in Zoetermeer?
Voorweg 144 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 144 in Zoetermeer?
Voor Voorweg 144 adviseren wij een bod van € 838.297 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 144 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 144 in Zoetermeer bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.998 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 144 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 144 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 144 ligt rond € 817.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 144?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.