Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorweg 150

2716NK Zoetermeer

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.868
+5,4%
[ € 558.684 – € 711.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.961[ € 588.013 – € 649.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.184[ € 618.002 – € 683.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 150 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.868 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,4%
+€ 32.42612 maanden +5,4%
+€ 9.08712 mnd vs. NL +1,5%
Voorweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.868 voor Voorweg 150 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 150 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.184. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 634.868.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 150
€ 651.184[ € 618.002 – € 683.054 ]
Verkoper houdt over€ 642.771−€ 8.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.358+€ 15.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 150 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 150
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 618.961[ € 588.013 – € 649.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 150 adviseren wij in een bod van € 651.184, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.961 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.868+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.184+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.743+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 618.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 150 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 634.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.868
Verwachte verkoopprijs€ 651.184
Verwachte vraagprijs€ 618.961
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (4%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 121, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 121
1982 · 144 m²
€ 853.075
Straatbeeld van Voorweg 162, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 162
1924 · 73 m²
€ 614.983
Straatbeeld van Voorweg 172, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 172
1995 · 419 m²
€ 1.096.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.868 duidelijk in het hogere segment van Voorweg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 150 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 150 in Zoetermeer waard?
Voorweg 150 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.868 (bandbreedte € 558.684 – € 711.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 150 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 150 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 618.961 (bandbreedte € 588.013 – € 649.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 150 in Zoetermeer?
Voor Voorweg 150 adviseren wij een bod van € 651.184 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 150 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 150 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 150 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 150 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 150 ligt rond € 634.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 150?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.