Huiswaardemeter
Straatbeeld van Glenn Millerrode 28, 2717CB Zoetermeer

Woningwaarde Glenn Millerrode 28

2717CB Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.574
+4,7%
[ € 354.265 – € 450.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.517[ € 370.991 – € 410.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.003[ € 393.992 – € 435.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.574 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds juli +0,4%
+€ 18.05912 maanden +4,7%
+€ 4.47812 mnd vs. NL +1,2%
Glenn Millerrode 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.574 voor Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.003. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.574.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerrode 28
€ 415.003[ € 393.992 – € 435.466 ]
Verkoper houdt over€ 409.188−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.453+€ 10.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerrode 28
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 390.517[ € 370.991 – € 410.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 435.955[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerrode 28 adviseren wij in een bod van € 415.003, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.517 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.574+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.003+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.753+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerrode 28 zal in bij een vraagprijs van € 390.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 402.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerrode 28

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.574
Verwachte verkoopprijs€ 415.003
Verwachte vraagprijs€ 390.517
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRodenbuurt midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenbuurt midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (33%)
C (51%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Rodenbuurt midden

Rodenbuurt midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahlerrode 23, 2717CL Zoetermeer
Mahlerrode 23
1976 · 93 m²
€ 357.832
Straatbeeld van Glenn Millerrode 10, 2717CB Zoetermeer
Glenn Millerrode 10
1976 · 93 m²
€ 356.709
Straatbeeld van Obrechtrode 92, 2717DE Zoetermeer
Obrechtrode 92
1976 · 139 m²
€ 489.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glenn Millerrode 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rodenbuurt midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerrode 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer.

Wat is Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer waard?
Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.574 (bandbreedte € 354.265 – € 450.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenbuurt midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 390.517 (bandbreedte € 370.991 – € 410.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer?
Voor Glenn Millerrode 28 adviseren wij een bod van € 415.003 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerrode 28 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerrode 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenbuurt midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerrode 28 ligt rond € 402.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.