Huiswaardemeter

Woningwaarde John Sousarode 15

2717GV Zoetermeer

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.401
+5,4%
[ € 507.233 – € 645.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.192[ € 531.232 – € 587.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.140[ € 564.168 – € 623.555 ]

Wat is mijn huis waard?

John Sousarode 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.401 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,4%
+€ 29.44012 maanden +5,4%
+€ 8.25012 mnd vs. NL +1,5%
John Sousarode 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.401 voor John Sousarode 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Sousarode 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.140. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.401.

Verwachte verkoopprijs John Sousarode 15
€ 594.140[ € 564.168 – € 623.555 ]
Verkoper houdt over€ 586.354−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.173+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Sousarode 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs John Sousarode 15
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 559.192[ € 531.232 – € 587.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 466.800[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Sousarode 15 adviseren wij in een bod van € 594.140, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.192 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.401+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.140+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.847+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Sousarode 15 zal in bij een vraagprijs van € 559.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Sousarode 15 in Zoetermeer bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 576.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Sousarode 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.401
Verwachte verkoopprijs€ 594.140
Verwachte vraagprijs€ 559.192
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRodenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (24%)

Wonen in Rodenbuurt-Oost

Rodenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftrode 3, 2717HK Zoetermeer
Hannie Schaftrode 3
1979 · 62 m²
€ 323.053
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 35, 2717HK Zoetermeer
Hannie Schaftrode 35
1979 · 123 m²
€ 472.265
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 47, 2717HT Zoetermeer
Hannie Schaftrode 47
1986 · 100 m²
€ 474.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.401 ligt John Sousarode 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rodenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Sousarode 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Sousarode 15 in Zoetermeer.

Wat is John Sousarode 15 in Zoetermeer waard?
John Sousarode 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.401 (bandbreedte € 507.233 – € 645.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Sousarode 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van John Sousarode 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 559.192 (bandbreedte € 531.232 – € 587.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op John Sousarode 15 in Zoetermeer?
Voor John Sousarode 15 adviseren wij een bod van € 594.140 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Sousarode 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van John Sousarode 15 in Zoetermeer bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Sousarode 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Sousarode 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Sousarode 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenbuurt-Oost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van John Sousarode 15 ligt rond € 576.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.