Huiswaardemeter

Woningwaarde John Sousarode 19

2717GV Zoetermeer

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.933
+5,4%
[ € 515.621 – € 656.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.251[ € 542.688 – € 599.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.991[ € 575.792 – € 636.403 ]

Wat is mijn huis waard?

John Sousarode 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.933 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +0,4%
+€ 29.92712 maanden +5,4%
+€ 8.38712 mnd vs. NL +1,5%
John Sousarode 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.933 voor John Sousarode 19 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Sousarode 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.991. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.933.

Verwachte verkoopprijs John Sousarode 19
€ 600.991[ € 575.792 – € 636.403 ]
Verkoper houdt over€ 593.130−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.161+€ 14.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Sousarode 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Verwachte vraagprijs John Sousarode 19
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 571.251[ € 542.688 – € 599.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 466.800[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Sousarode 19 adviseren wij in een bod van € 600.991, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.251 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.933+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.991+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.041+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Sousarode 19 zal in bij een vraagprijs van € 571.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Sousarode 19 in Zoetermeer bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 585.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Sousarode 19

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.933
Verwachte verkoopprijs€ 600.991
Verwachte vraagprijs€ 571.251
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRodenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (24%)

Wonen in Rodenbuurt-Oost

Rodenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftrode 3, 2717HK Zoetermeer
Hannie Schaftrode 3
1979 · 62 m²
€ 323.053
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 35, 2717HK Zoetermeer
Hannie Schaftrode 35
1979 · 123 m²
€ 472.265
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 47, 2717HT Zoetermeer
Hannie Schaftrode 47
1986 · 100 m²
€ 474.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.933 ligt John Sousarode 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rodenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Sousarode 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Sousarode 19 in Zoetermeer.

Wat is John Sousarode 19 in Zoetermeer waard?
John Sousarode 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.933 (bandbreedte € 515.621 – € 656.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Sousarode 19 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van John Sousarode 19 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 571.251 (bandbreedte € 542.688 – € 599.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op John Sousarode 19 in Zoetermeer?
Voor John Sousarode 19 adviseren wij een bod van € 600.991 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Sousarode 19 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van John Sousarode 19 in Zoetermeer bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Sousarode 19 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Sousarode 19 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Sousarode 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenbuurt-Oost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van John Sousarode 19 ligt rond € 585.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.