Huiswaardemeter

Woningwaarde John Sousarode 23

2717GV Zoetermeer

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.661
+4,5%
[ € 515.382 – € 655.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.270[ € 570.029 – € 630.032 ]

Wat is mijn huis waard?

John Sousarode 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.661 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds mei +0,4%
+€ 24.97512 maanden +4,5%
+€ 1.19812 mnd vs. NL +0,2%
John Sousarode 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.661 voor John Sousarode 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Sousarode 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.270. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.661.

Verwachte verkoopprijs John Sousarode 23
€ 603.270[ € 570.029 – € 630.032 ]
Verkoper houdt over€ 595.384−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.485+€ 14.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.384

Wat is de vraagprijs?

John Sousarode 23 in Zoetermeer staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs John Sousarode 23
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 563.471[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Sousarode 23 adviseren wij in een bod van € 603.270, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.661+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.270+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.434+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Sousarode 23 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Sousarode 23 in Zoetermeer bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 585.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Sousarode 23

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.661
Verwachte verkoopprijs€ 603.270
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRodenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (25%)

Wonen in Rodenbuurt-Oost

Rodenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 368.421
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 372.654
Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 428.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.661 ligt John Sousarode 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rodenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Sousarode 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Sousarode 23 in Zoetermeer.

Wat is John Sousarode 23 in Zoetermeer waard?
John Sousarode 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.661 (bandbreedte € 515.382 – € 655.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van John Sousarode 23 in Zoetermeer?
John Sousarode 23 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op John Sousarode 23 in Zoetermeer?
Voor John Sousarode 23 adviseren wij een bod van € 603.270 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Sousarode 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van John Sousarode 23 in Zoetermeer bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Sousarode 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Sousarode 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.975) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Sousarode 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenbuurt-Oost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van John Sousarode 23 ligt rond € 585.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.