Huiswaardemeter

Woningwaarde John Sousarode 7

2717GV Zoetermeer

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.229
+5,4%
[ € 493.882 – € 628.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.275[ € 517.061 – € 571.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.711[ € 549.119 – € 606.921 ]

Wat is mijn huis waard?

John Sousarode 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.229 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,4%
+€ 28.66512 maanden +5,4%
+€ 8.03312 mnd vs. NL +1,5%
John Sousarode 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.229 voor John Sousarode 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Sousarode 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.711. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.229.

Verwachte verkoopprijs John Sousarode 7
€ 578.711[ € 549.119 – € 606.921 ]
Verkoper houdt over€ 571.095−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.435+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Sousarode 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs John Sousarode 7
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 544.275[ € 517.061 – € 571.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.747 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 466.800[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Sousarode 7 adviseren wij in een bod van € 578.711, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.275 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.229+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.711+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.647+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Sousarode 7 zal in bij een vraagprijs van € 544.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Sousarode 7 in Zoetermeer bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 561.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Sousarode 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.229
Verwachte verkoopprijs€ 578.711
Verwachte vraagprijs€ 544.275
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRodenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (24%)

Wonen in Rodenbuurt-Oost

Rodenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftrode 3, 2717HK Zoetermeer
Hannie Schaftrode 3
1979 · 62 m²
€ 323.053
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 35, 2717HK Zoetermeer
Hannie Schaftrode 35
1979 · 123 m²
€ 472.265
Straatbeeld van Hannie Schaftrode 47, 2717HT Zoetermeer
Hannie Schaftrode 47
1986 · 100 m²
€ 474.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.229 ligt John Sousarode 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rodenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Sousarode 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Sousarode 7 in Zoetermeer.

Wat is John Sousarode 7 in Zoetermeer waard?
John Sousarode 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.229 (bandbreedte € 493.882 – € 628.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Sousarode 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van John Sousarode 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 544.275 (bandbreedte € 517.061 – € 571.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op John Sousarode 7 in Zoetermeer?
Voor John Sousarode 7 adviseren wij een bod van € 578.711 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Sousarode 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van John Sousarode 7 in Zoetermeer bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Sousarode 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Sousarode 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Sousarode 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenbuurt-Oost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van John Sousarode 7 ligt rond € 561.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.