Huiswaardemeter

Woningwaarde Wit-geellaan 15

2718AB Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.068
+5,4%
[ € 468.220 – € 595.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.749[ € 489.012 – € 540.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.565[ € 518.353 – € 572.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit-geellaan 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.068 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,4%
+€ 27.17612 maanden +5,4%
+€ 7.61612 mnd vs. NL +1,5%
Wit-geellaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.068 voor Wit-geellaan 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit-geellaan 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.565. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.068.

Verwachte verkoopprijs Wit-geellaan 15
€ 547.565[ € 518.353 – € 572.915 ]
Verkoper houdt over€ 540.292−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.666+€ 13.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wit-geellaan 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Wit-geellaan 15
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 514.749[ € 489.012 – € 540.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit-geellaan 15 adviseren wij in een bod van € 547.565, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 514.749 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.068+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.565+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.943+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit-geellaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 514.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit-geellaan 15 in Zoetermeer bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 532.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit-geellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.068
Verwachte verkoopprijs€ 547.565
Verwachte vraagprijs€ 514.749
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 550.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.068 zit Wit-geellaan 15 in het middensegment van Wittenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wit-geellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer.

Wat is Wit-geellaan 15 in Zoetermeer waard?
Wit-geellaan 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.068 (bandbreedte € 468.220 – € 595.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 514.749 (bandbreedte € 489.012 – € 540.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit-geellaan 15 in Zoetermeer?
Voor Wit-geellaan 15 adviseren wij een bod van € 547.565 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit-geellaan 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit-geellaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Wit-geellaan 15 ligt rond € 532.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.