Huiswaardemeter

Woningwaarde Wit-geellaan 3

2718AB Zoetermeer

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.613
+5,4%
[ € 476.619 – € 606.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.643[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit-geellaan 3 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.613 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds september +0,4%
+€ 27.66312 maanden +5,4%
+€ 7.75212 mnd vs. NL +1,5%
Wit-geellaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.613 voor Wit-geellaan 3 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit-geellaan 3 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.643. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.613.

Verwachte verkoopprijs Wit-geellaan 3
€ 557.643[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.259−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.946+€ 13.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.259

Wat is de vraagprijs?

Wit-geellaan 3 in Zoetermeer staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Wit-geellaan 3
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit-geellaan 3 adviseren wij in een bod van € 557.643, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.613+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.643+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.525+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit-geellaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit-geellaan 3 in Zoetermeer bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 541.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit-geellaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.613
Verwachte verkoopprijs€ 557.643
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 550.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.613 ligt Wit-geellaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wittenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wit-geellaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit-geellaan 3 in Zoetermeer.

Wat is Wit-geellaan 3 in Zoetermeer waard?
Wit-geellaan 3 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.613 (bandbreedte € 476.619 – € 606.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wit-geellaan 3 in Zoetermeer?
Wit-geellaan 3 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit-geellaan 3 in Zoetermeer?
Voor Wit-geellaan 3 adviseren wij een bod van € 557.643 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit-geellaan 3 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wit-geellaan 3 in Zoetermeer bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit-geellaan 3 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit-geellaan 3 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit-geellaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Wit-geellaan 3 ligt rond € 541.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.