Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebrokenwit 7

2718AX Zoetermeer

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.975
+5,4%
[ € 436.458 – € 555.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.255[ € 457.192 – € 505.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.146[ € 485.081 – € 536.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebrokenwit 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.975 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,4%
+€ 25.33212 maanden +5,4%
+€ 7.09912 mnd vs. NL +1,5%
Gebrokenwit 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.975 voor Gebrokenwit 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebrokenwit 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.975.

Verwachte verkoopprijs Gebrokenwit 7
€ 511.146[ € 485.081 – € 536.142 ]
Verkoper houdt over€ 504.273−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.519+€ 12.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebrokenwit 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.672 per m².

Verwachte vraagprijs Gebrokenwit 7
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 481.255[ € 457.192 – € 505.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.672[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 607.114[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebrokenwit 7 adviseren wij in een bod van € 511.146, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.255 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.975+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.146+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.703+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebrokenwit 7 zal in bij een vraagprijs van € 481.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebrokenwit 7 in Zoetermeer bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 495.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebrokenwit 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.975
Verwachte verkoopprijs€ 511.146
Verwachte vraagprijs€ 481.255
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 26
1990 · 94 m²
€ 458.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.975 zit Gebrokenwit 7 in het middensegment van Wittenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gebrokenwit 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer.

Wat is Gebrokenwit 7 in Zoetermeer waard?
Gebrokenwit 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.975 (bandbreedte € 436.458 – € 555.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 481.255 (bandbreedte € 457.192 – € 505.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebrokenwit 7 in Zoetermeer?
Voor Gebrokenwit 7 adviseren wij een bod van € 511.146 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebrokenwit 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebrokenwit 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Gebrokenwit 7 ligt rond € 495.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.