Huiswaardemeter

Woningwaarde Spectrumsingel 29

2718CZ Zoetermeer

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.249
+5,4%
[ € 561.659 – € 714.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.461[ € 588.488 – € 650.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.120[ € 618.501 – € 683.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Spectrumsingel 29 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.249 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds september +0,4%
+€ 32.59912 maanden +5,4%
+€ 9.13512 mnd vs. NL +1,5%
Spectrumsingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.249 voor Spectrumsingel 29 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spectrumsingel 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.120. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.249.

Verwachte verkoopprijs Spectrumsingel 29
€ 654.120[ € 618.501 – € 683.606 ]
Verkoper houdt over€ 645.675−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.352+€ 15.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spectrumsingel 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Spectrumsingel 29
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 619.461[ € 588.488 – € 650.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spectrumsingel 29 adviseren wij in een bod van € 654.120, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 619.461 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.249+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.120+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.826+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spectrumsingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 619.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spectrumsingel 29 in Zoetermeer bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 638.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spectrumsingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.249
Verwachte verkoopprijs€ 654.120
Verwachte vraagprijs€ 619.461
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGelenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (47%)
D (7%)

Wonen in Gelenbuurt

Gelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 560.732
Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 807.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spectrumsingel 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.249 duidelijk in het hogere segment van Gelenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Spectrumsingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer.

Wat is Spectrumsingel 29 in Zoetermeer waard?
Spectrumsingel 29 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.249 (bandbreedte € 561.659 – € 714.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 619.461 (bandbreedte € 588.488 – € 650.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Spectrumsingel 29 in Zoetermeer?
Voor Spectrumsingel 29 adviseren wij een bod van € 654.120 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spectrumsingel 29 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spectrumsingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelenbuurt is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Spectrumsingel 29 ligt rond € 638.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.