Huiswaardemeter

Woningwaarde Machtildahof 11

2719AT Zoetermeer

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.904
+5,4%
[ € 706.556 – € 899.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.335[ € 745.118 – € 823.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.913[ € 780.139 – € 862.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Machtildahof 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.904 (€ 5.018 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +0,4%
+€ 41.00912 maanden +5,4%
+€ 11.49212 mnd vs. NL +1,5%
Machtildahof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.904 voor Machtildahof 11 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machtildahof 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.913. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 802.904.

Verwachte verkoopprijs Machtildahof 11
€ 821.913[ € 780.139 – € 862.259 ]
Verkoper houdt over€ 811.622−€ 10.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.501+€ 18.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Machtildahof 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Machtildahof 11
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 784.335[ € 745.118 – € 823.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machtildahof 11 adviseren wij in een bod van € 821.913, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 784.335 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.904+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.913+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.009+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machtildahof 11 zal in bij een vraagprijs van € 784.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machtildahof 11 in Zoetermeer bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 802.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.926
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Machtildahof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.904
Verwachte verkoopprijs€ 821.913
Verwachte vraagprijs€ 784.335
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (35%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 807.667
Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 804.309
Straatbeeld van Florahoek 3, 2719HZ Zoetermeer
Florahoek 3
2001 · 161 m²
€ 745.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machtildahof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.904 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Machtildahof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machtildahof 11 in Zoetermeer.

Wat is Machtildahof 11 in Zoetermeer waard?
Machtildahof 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.904 (bandbreedte € 706.556 – € 899.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Machtildahof 11 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Machtildahof 11 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 784.335 (bandbreedte € 745.118 – € 823.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Machtildahof 11 in Zoetermeer?
Voor Machtildahof 11 adviseren wij een bod van € 821.913 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Machtildahof 11 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Machtildahof 11 in Zoetermeer bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.926 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Machtildahof 11 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Machtildahof 11 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machtildahof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Machtildahof 11 ligt rond € 802.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.