Huiswaardemeter

Woningwaarde Machtildahof 6

2719AT Zoetermeer

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.641
+5,4%
[ € 677.284 – € 861.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.293[ € 712.778 – € 787.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.488[ € 749.842 – € 828.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Machtildahof 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.641 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds september +0,4%
+€ 39.31012 maanden +5,4%
+€ 11.01612 mnd vs. NL +1,5%
Machtildahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.641 voor Machtildahof 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machtildahof 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.488. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 769.641.

Verwachte verkoopprijs Machtildahof 6
€ 789.488[ € 749.842 – € 828.774 ]
Verkoper houdt over€ 779.554−€ 9.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.428+€ 17.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Machtildahof 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.002 per m².

Verwachte vraagprijs Machtildahof 6
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 750.293[ € 712.778 – € 787.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.002[ € 4.752 – € 5.252 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machtildahof 6 adviseren wij in een bod van € 789.488, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 750.293 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.641+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.488+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.962+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machtildahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 750.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machtildahof 6 in Zoetermeer bedragen € 3.917 per maand bij een woningwaarde van € 769.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.764
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Machtildahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.641
Verwachte verkoopprijs€ 789.488
Verwachte vraagprijs€ 750.293
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (35%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 807.667
Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 804.309
Straatbeeld van Florahoek 3, 2719HZ Zoetermeer
Florahoek 3
2001 · 161 m²
€ 745.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machtildahof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.641 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Machtildahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machtildahof 6 in Zoetermeer.

Wat is Machtildahof 6 in Zoetermeer waard?
Machtildahof 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.641 (bandbreedte € 677.284 – € 861.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Machtildahof 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Machtildahof 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 750.293 (bandbreedte € 712.778 – € 787.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Machtildahof 6 in Zoetermeer?
Voor Machtildahof 6 adviseren wij een bod van € 789.488 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Machtildahof 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Machtildahof 6 in Zoetermeer bedragen € 3.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.764 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Machtildahof 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Machtildahof 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machtildahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Machtildahof 6 ligt rond € 769.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.