Huiswaardemeter

Woningwaarde Agaat 27

2719GB Zoetermeer

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.269
+5,4%
[ € 620.637 – € 789.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.812[ € 651.521 – € 720.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.141[ € 685.400 – € 757.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Agaat 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.269 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,4%
+€ 36.02212 maanden +5,4%
+€ 10.09512 mnd vs. NL +1,5%
Agaat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.269 voor Agaat 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agaat 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.141. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 705.269.

Verwachte verkoopprijs Agaat 27
€ 723.141[ € 685.400 – € 757.548 ]
Verkoper houdt over€ 713.936−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.754+€ 16.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agaat 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Verwachte vraagprijs Agaat 27
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 685.812[ € 651.521 – € 720.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agaat 27 adviseren wij in een bod van € 723.141, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 685.812 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.269+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.141+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.298+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agaat 27 zal in bij een vraagprijs van € 685.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agaat 27 in Zoetermeer bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 705.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agaat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.269
Verwachte verkoopprijs€ 723.141
Verwachte vraagprijs€ 685.812
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (27%)
E (1%)

Wonen in Stenenbuurt-Noord

Stenenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Natuursteenlaan 185, 2719TB Zoetermeer
Natuursteenlaan 185
2024 · 106 m²
€ 608.336
Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 804.309
Straatbeeld van Florahoek 3, 2719HZ Zoetermeer
Florahoek 3
2001 · 161 m²
€ 745.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.269 ligt Agaat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stenenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Agaat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agaat 27 in Zoetermeer.

Wat is Agaat 27 in Zoetermeer waard?
Agaat 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.269 (bandbreedte € 620.637 – € 789.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agaat 27 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Agaat 27 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 685.812 (bandbreedte € 651.521 – € 720.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Agaat 27 in Zoetermeer?
Voor Agaat 27 adviseren wij een bod van € 723.141 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agaat 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Agaat 27 in Zoetermeer bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agaat 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agaat 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agaat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-Noord is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Agaat 27 ligt rond € 705.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.