Huiswaardemeter

Woningwaarde Agaat 77

2719GC Zoetermeer

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.610
+5,4%
[ € 518.857 – € 660.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.057[ € 546.304 – € 603.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.991[ € 579.082 – € 640.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Agaat 77 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.610 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds september +0,4%
+€ 30.11512 maanden +5,4%
+€ 8.43912 mnd vs. NL +1,5%
Agaat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.610 voor Agaat 77 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agaat 77 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.610.

Verwachte verkoopprijs Agaat 77
€ 603.991[ € 579.082 – € 640.039 ]
Verkoper houdt over€ 596.097−€ 7.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.221+€ 14.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agaat 77 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Agaat 77
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 575.057[ € 546.304 – € 603.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agaat 77 adviseren wij in een bod van € 603.991, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.057 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.610+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.991+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.191+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agaat 77 zal in bij een vraagprijs van € 575.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agaat 77 in Zoetermeer bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 589.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agaat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.610
Verwachte verkoopprijs€ 603.991
Verwachte vraagprijs€ 575.057
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (27%)
E (1%)

Wonen in Stenenbuurt-Noord

Stenenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 550.311
Straatbeeld van Amethist 6, 2719GJ Zoetermeer
Amethist 6
1992 · 187 m²
€ 1.020.959
Straatbeeld van Florazoom 58, 2719HS Zoetermeer
Florazoom 58
1992 · 139 m²
€ 692.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agaat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stenenbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Agaat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agaat 77 in Zoetermeer.

Wat is Agaat 77 in Zoetermeer waard?
Agaat 77 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.610 (bandbreedte € 518.857 – € 660.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agaat 77 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Agaat 77 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 575.057 (bandbreedte € 546.304 – € 603.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Agaat 77 in Zoetermeer?
Voor Agaat 77 adviseren wij een bod van € 603.991 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agaat 77 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Agaat 77 in Zoetermeer bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agaat 77 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agaat 77 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agaat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-Noord is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Agaat 77 ligt rond € 589.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.