Huiswaardemeter

Woningwaarde Essehout 140

2719ME Zoetermeer

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.621
+5,4%
[ € 475.746 – € 605.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.359[ € 498.141 – € 550.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.387[ € 529.026 – € 584.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Essehout 140 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.621 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,4%
+€ 27.61312 maanden +5,4%
+€ 7.73812 mnd vs. NL +1,5%
Essehout 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.621 voor Essehout 140 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essehout 140 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.387. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.621.

Verwachte verkoopprijs Essehout 140
€ 557.387[ € 529.026 – € 584.713 ]
Verkoper houdt over€ 550.006−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.685+€ 13.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essehout 140 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Essehout 140
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 524.359[ € 498.141 – € 550.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.744 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essehout 140 adviseren wij in een bod van € 557.387, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.359 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.621+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.387+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.256+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essehout 140 zal in bij een vraagprijs van € 524.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essehout 140 in Zoetermeer bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 540.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essehout 140

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.621
Verwachte verkoopprijs€ 557.387
Verwachte vraagprijs€ 524.359
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merbauhout 25, 2719JB Zoetermeer
Merbauhout 25
1996 · 115 m²
€ 561.692
Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer
Woudlaan 15
1996 · 128 m²
€ 557.633
Straatbeeld van Essehout 32, 2719MD Zoetermeer
Essehout 32
1996 · 130 m²
€ 542.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.621 zit Essehout 140 in het middensegment van Houtbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Essehout 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essehout 140 in Zoetermeer.

Wat is Essehout 140 in Zoetermeer waard?
Essehout 140 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.621 (bandbreedte € 475.746 – € 605.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essehout 140 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Essehout 140 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 524.359 (bandbreedte € 498.141 – € 550.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Essehout 140 in Zoetermeer?
Voor Essehout 140 adviseren wij een bod van € 557.387 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essehout 140 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Essehout 140 in Zoetermeer bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essehout 140 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essehout 140 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essehout 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Essehout 140 ligt rond € 540.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.