Huiswaardemeter

Woningwaarde Natuursteenlaan 33

2719TA Zoetermeer

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.458
+5,4%
[ € 433.363 – € 551.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.265[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.458 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +0,4%
+€ 25.15312 maanden +5,4%
+€ 7.04912 mnd vs. NL +1,5%
Natuursteenlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.458 voor Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.265. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.458.

Verwachte verkoopprijs Natuursteenlaan 33
€ 507.265[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.435−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.560+€ 12.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Natuursteenlaan 33
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natuursteenlaan 33 adviseren wij in een bod van € 507.265, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.458+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.265+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.628+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natuursteenlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 492.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Natuursteenlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.458
Verwachte verkoopprijs€ 507.265
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (54%)
C (3%)

Wonen in Stenenbuurt-Zuid

Stenenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardsteen 41, 2719TJ Zoetermeer
Hardsteen 41
1994 · 113 m²
€ 539.717
Straatbeeld van Basalt 86, 2719TN Zoetermeer
Basalt 86
1994 · 123 m²
€ 543.496
Straatbeeld van Basalt 18, 2719TN Zoetermeer
Basalt 18
1994 · 134 m²
€ 606.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Natuursteenlaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stenenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Natuursteenlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer.

Wat is Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer waard?
Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.458 (bandbreedte € 433.363 – € 551.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer?
Voor Natuursteenlaan 33 adviseren wij een bod van € 507.265 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Natuursteenlaan 33 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natuursteenlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-Zuid is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Natuursteenlaan 33 ligt rond € 492.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.