Huiswaardemeter

Woningwaarde Basalt 62

2719TN Zoetermeer

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.182
+4,7%
[ € 455.120 – € 579.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.489[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Basalt 62 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.182 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds juli +0,4%
+€ 23.20012 maanden +4,7%
+€ 5.75212 mnd vs. NL +1,2%
Basalt 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.182 voor Basalt 62 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basalt 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.489. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.182.

Verwachte verkoopprijs Basalt 62
€ 532.489[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 525.382−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.289+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.382

Wat is de vraagprijs?

Basalt 62 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Vraagprijs Basalt 62
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.279 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basalt 62 adviseren wij in een bod van € 532.489, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.182+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.489+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.113+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basalt 62 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basalt 62 in Zoetermeer bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 517.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basalt 62

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.182
Verwachte verkoopprijs€ 532.489
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (54%)
C (3%)

Wonen in Stenenbuurt-Zuid

Stenenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardsteen 41, 2719TJ Zoetermeer
Hardsteen 41
1994 · 113 m²
€ 539.717
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 10, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 10
1993 · 118 m²
€ 457.843
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 22, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 22
1993 · 125 m²
€ 582.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basalt 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stenenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Basalt 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basalt 62 in Zoetermeer.

Wat is Basalt 62 in Zoetermeer waard?
Basalt 62 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.182 (bandbreedte € 455.120 – € 579.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Basalt 62 in Zoetermeer?
Basalt 62 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Basalt 62 in Zoetermeer?
Voor Basalt 62 adviseren wij een bod van € 532.489 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basalt 62 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Basalt 62 in Zoetermeer bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basalt 62 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basalt 62 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basalt 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-Zuid is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Basalt 62 ligt rond € 517.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.