Huiswaardemeter

Woningwaarde Albast 27

2719TV Zoetermeer

Te koop
178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.480
+4,5%
[ € 795.942 – € 1.013.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.815[ € 874.456 – € 966.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Albast 27 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 904.480 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.943Sinds mei +0,4%
+€ 38.57212 maanden +4,5%
+€ 1.85212 mnd vs. NL +0,2%
Albast 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.480 voor Albast 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albast 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.815. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 904.480.

Verwachte verkoopprijs Albast 27
€ 924.815[ € 874.456 – € 966.504 ]
Verkoper houdt over€ 913.392−€ 11.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.461+€ 20.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.392

Wat is de vraagprijs?

Albast 27 in Zoetermeer staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Vraagprijs Albast 27
Onder gem. in buurt VoorwegBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorweg
€ 518.292[ € 350.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albast 27 adviseren wij in een bod van € 924.815, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.480+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.815+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.056+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albast 27 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albast 27 in Zoetermeer bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 904.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.423
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.592.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albast 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.480
Verwachte verkoopprijs€ 924.815
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 157 m²
€ 579.867
Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 555.224
Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 544.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albast 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.480 duidelijk in het hogere segment van Voorweg. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albast 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albast 27 in Zoetermeer.

Wat is Albast 27 in Zoetermeer waard?
Albast 27 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.480 (bandbreedte € 795.942 – € 1.013.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Albast 27 in Zoetermeer?
Albast 27 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Albast 27 in Zoetermeer?
Voor Albast 27 adviseren wij een bod van € 924.815 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albast 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Albast 27 in Zoetermeer bedragen € 4.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.423 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albast 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albast 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 38.572) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albast 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Albast 27 ligt rond € 904.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albast 27?
Huishoudens in de buurt van Albast 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.