Huiswaardemeter

Woningwaarde Adigestroom 212

2721AP Zoetermeer

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.567
+5,4%
[ € 466.019 – € 593.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.725[ € 488.039 – € 539.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.898[ € 518.297 – € 572.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Adigestroom 212 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.567 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,4%
+€ 27.04812 maanden +5,4%
+€ 7.58012 mnd vs. NL +1,5%
Adigestroom 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.567 voor Adigestroom 212 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adigestroom 212 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.898. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.567.

Verwachte verkoopprijs Adigestroom 212
€ 545.898[ € 518.297 – € 572.854 ]
Verkoper houdt over€ 538.643−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.966+€ 13.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adigestroom 212 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Adigestroom 212
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 513.725[ € 488.039 – € 539.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adigestroom 212 adviseren wij in een bod van € 545.898, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.725 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.567+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.898+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.193+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adigestroom 212 zal in bij een vraagprijs van € 513.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adigestroom 212 in Zoetermeer bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 529.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adigestroom 212

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.567
Verwachte verkoopprijs€ 545.898
Verwachte vraagprijs€ 513.725
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Stromenbuurt-Noord

Stromenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelstroom 34, 2721ET Zoetermeer
Amstelstroom 34
2024 · 78 m²
€ 511.380
Straatbeeld van Shetland 84, 2721HE Zoetermeer
Shetland 84
2007 · 109 m²
€ 506.944
Straatbeeld van Poortugaalstraat 172, 2729HJ Zoetermeer
Poortugaalstraat 172
2004 · 110 m²
€ 511.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adigestroom 212 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stromenbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adigestroom 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adigestroom 212 in Zoetermeer.

Wat is Adigestroom 212 in Zoetermeer waard?
Adigestroom 212 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.567 (bandbreedte € 466.019 – € 593.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adigestroom 212 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Adigestroom 212 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 513.725 (bandbreedte € 488.039 – € 539.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Adigestroom 212 in Zoetermeer?
Voor Adigestroom 212 adviseren wij een bod van € 545.898 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adigestroom 212 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adigestroom 212 in Zoetermeer bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adigestroom 212 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adigestroom 212 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adigestroom 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Adigestroom 212 ligt rond € 529.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.