Huiswaardemeter

Woningwaarde Adigestroom 230

2721AP Zoetermeer

Te koop
102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.934
+4,7%
[ € 500.662 – € 637.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.773[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Adigestroom 230 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.934 (€ 5.578 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds juli +0,4%
+€ 25.52212 maanden +4,7%
+€ 6.32812 mnd vs. NL +1,2%
Adigestroom 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.934 voor Adigestroom 230 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adigestroom 230 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.773. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.934.

Verwachte verkoopprijs Adigestroom 230
€ 585.773[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.079−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.638+€ 13.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.079

Wat is de vraagprijs?

Adigestroom 230 in Zoetermeer staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Vraagprijs Adigestroom 230
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.123 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adigestroom 230 adviseren wij in een bod van € 585.773, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.934+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.773+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.062+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adigestroom 230 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adigestroom 230 in Zoetermeer bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 568.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adigestroom 230

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.934
Verwachte verkoopprijs€ 585.773
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Stromenbuurt-Noord

Stromenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shetland 84, 2721HE Zoetermeer
Shetland 84
2007 · 109 m²
€ 506.944
Straatbeeld van Shetland 118, 2721HE Zoetermeer
Shetland 118
2007 · 118 m²
€ 466.226
Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.934 zit Adigestroom 230 in het middensegment van Stromenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adigestroom 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adigestroom 230 in Zoetermeer.

Wat is Adigestroom 230 in Zoetermeer waard?
Adigestroom 230 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.934 (bandbreedte € 500.662 – € 637.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Adigestroom 230 in Zoetermeer?
Adigestroom 230 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Adigestroom 230 in Zoetermeer?
Voor Adigestroom 230 adviseren wij een bod van € 585.773 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adigestroom 230 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adigestroom 230 in Zoetermeer bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adigestroom 230 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adigestroom 230 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adigestroom 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Adigestroom 230 ligt rond € 568.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.