Woningwaarde Adigestroom 280, Zoetermeer (2721AR)

Wat is mijn huis waard?

Adigestroom 280 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.723 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.00512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.56812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Adigestroom 280

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.723 voor Adigestroom 280 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adigestroom 280 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.816. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.723.

Verwachte verkoopprijs Adigestroom 280

€ 544.816[ € 517.184 – € 571.624 ]

Verkoper houdt over€ 537.573−€ 7.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.862+€ 13.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.816

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adigestroom 280 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 513.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs Adigestroom 280

Onder gem. in OosterheemBoven gem.

€ 513.105[ € 487.450 – € 538.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.030[ € 4.779 – € 5.282 ]

Gem. vraagprijs in Oosterheem

€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adigestroom 280 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.816, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.105 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.723+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.816+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.057+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adigestroom 280 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 513.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adigestroom 280 in Zoetermeer bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 528.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.704/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586

OZB€ 49

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.704

Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Adigestroom 280

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte102 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.723

Verwachte verkoopprijs€ 544.816

Verwachte vraagprijs€ 513.105

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (99%)

B (1%)

C (1%)

Wonen in Stromenbuurt-Noord

Stromenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adigestroom 280 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stromenbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adigestroom 280

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adigestroom 280 in Zoetermeer.

Wat is Adigestroom 280 in Zoetermeer waard?

Adigestroom 280 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.723 (bandbreedte € 465.276 – € 592.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Adigestroom 280 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Adigestroom 280 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 513.105 (bandbreedte € 487.450 – € 538.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.

Hoeveel moet ik overbieden op Adigestroom 280 in Zoetermeer?

Voor Adigestroom 280 adviseren wij een bod van € 544.816 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Adigestroom 280 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Adigestroom 280 in Zoetermeer bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Adigestroom 280 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Adigestroom 280 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adigestroom 280?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Adigestroom 280 ligt rond € 528.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Adigestroom 280

Onderhoudsstaat en woningwaarde