Woningwaarde Burgemeester Augustijnstraat 162

2721DR Zoetermeer

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.002
+5,4%
[ € 518.322 – € 659.682 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 569.805[ € 541.315 – € 598.295 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 606.712[ € 574.877 – € 635.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.002 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,4%
+€ 30.08412 maanden +5,4%
+€ 8.43112 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Augustijnstraat 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.002 voor Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.712. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.002.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Augustijnstraat 162
€ 606.712[ € 574.877 – € 635.389 ]
Verkoper houdt over€ 598.788−€ 7.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.996+€ 14.284 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.427 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Augustijnstraat 162
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 569.805[ € 541.315 – € 598.295 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.427[ € 5.155 – € 5.698 ]

Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Augustijnstraat 162 adviseren wij in een bod van € 606.712, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 569.805 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.002+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.712+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 637.048+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Augustijnstraat 162 zal in bij een vraagprijs van € 569.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 589.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Augustijnstraat 162

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.002
Verwachte verkoopprijs€ 606.712
Verwachte vraagprijs€ 569.805
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in B. en W.-buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in B. en W.-buurt

B. en W.-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.002 ligt Burgemeester Augustijnstraat 162 een stuk boven het buurtgemiddelde in B. en W.-buurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Augustijnstraat 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer.

Wat is Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer waard?
Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.002 (bandbreedte € 518.322 – € 659.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt B. en W.-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 569.805 (bandbreedte € 541.315 – € 598.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer?
Voor Burgemeester Augustijnstraat 162 adviseren wij een bod van € 606.712 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Augustijnstraat 162 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Augustijnstraat 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in B. en W.-buurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Augustijnstraat 162 ligt rond € 589.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.