Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Middelberglaan 128

2721DX Zoetermeer

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.833
+5,4%
[ € 513.773 – € 653.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.663[ € 538.330 – € 594.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.523[ € 571.168 – € 631.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.833 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,4%
+€ 29.82012 maanden +5,4%
+€ 8.35712 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Middelberglaan 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.833 voor Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.523. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.833.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Middelberglaan 128
€ 601.523[ € 571.168 – € 631.291 ]
Verkoper houdt over€ 593.656−€ 7.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.703+€ 14.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.296 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Middelberglaan 128
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 566.663[ € 538.330 – € 594.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.296[ € 5.031 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Middelberglaan 128 adviseren wij in een bod van € 601.523, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.663 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.833+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.523+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.599+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Middelberglaan 128 zal in bij een vraagprijs van € 566.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 583.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Middelberglaan 128

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.833
Verwachte verkoopprijs€ 601.523
Verwachte vraagprijs€ 566.663
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtB. en W.-buurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in B. en W.-buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in B. en W.-buurt

B. en W.-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aralmeer 4, 2729RA Zoetermeer
Aralmeer 4
2023 · 131 m²
€ 621.472
Straatbeeld van Stephensonstraat 60, 2723RN Zoetermeer
Stephensonstraat 60
2023 · 79 m²
€ 428.074
Straatbeeld van Amstelstroom 34, 2721ET Zoetermeer
Amstelstroom 34
2024 · 78 m²
€ 511.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.833 ligt Burgemeester Middelberglaan 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in B. en W.-buurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Middelberglaan 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer.

Wat is Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer waard?
Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.833 (bandbreedte € 513.773 – € 653.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt B. en W.-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 566.663 (bandbreedte € 538.330 – € 594.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer?
Voor Burgemeester Middelberglaan 128 adviseren wij een bod van € 601.523 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Middelberglaan 128 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Middelberglaan 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in B. en W.-buurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Middelberglaan 128 ligt rond € 583.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.