Woningwaarde Amazonestroom 22, Zoetermeer (2721EN)

Wat is mijn huis waard?

Amazonestroom 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.478 (€ 5.163 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.21812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.90812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Amazonestroom 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.478 voor Amazonestroom 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amazonestroom 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 569.370. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.478.

Verwachte verkoopprijs Amazonestroom 22

€ 569.370[ € 540.349 – € 597.227 ]

Verkoper houdt over€ 561.857−€ 7.513 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.907+€ 13.537 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.263

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amazonestroom 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 536.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.010 per m².

Verwachte vraagprijs Amazonestroom 22

Onder gem. in OosterheemBoven gem.

€ 536.087[ € 509.283 – € 562.891 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.010[ € 4.760 – € 5.261 ]

Gem. vraagprijs in Oosterheem

€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amazonestroom 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 569.370, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.087 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.478+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 569.370+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.839+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amazonestroom 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 536.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amazonestroom 22 in Zoetermeer bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 552.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 752.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.824/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702

OZB€ 51

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.824

Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amazonestroom 22

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte107 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.478

Verwachte verkoopprijs€ 569.370

Verwachte vraagprijs€ 536.087

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (99%)

B (1%)

C (1%)

Wonen in Stromenbuurt-Noord

Stromenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.478 zit Amazonestroom 22 in het middensegment van Stromenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amazonestroom 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amazonestroom 22 in Zoetermeer.

Wat is Amazonestroom 22 in Zoetermeer waard?

Amazonestroom 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.478 (bandbreedte € 486.181 – € 618.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Amazonestroom 22 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Amazonestroom 22 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 536.087 (bandbreedte € 509.283 – € 562.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.163.

Hoeveel moet ik overbieden op Amazonestroom 22 in Zoetermeer?

Voor Amazonestroom 22 adviseren wij een bod van € 569.370 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amazonestroom 22 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Amazonestroom 22 in Zoetermeer bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amazonestroom 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amazonestroom 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amazonestroom 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Amazonestroom 22 ligt rond € 552.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Amazonestroom 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde