Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmanië 74

2721GA Zoetermeer

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.190
+5,4%
[ € 338.087 – € 430.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.782[ € 353.193 – € 390.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.012[ € 376.857 – € 416.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanië 74 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.190 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,4%
+€ 19.62312 maanden +5,4%
+€ 5.49912 mnd vs. NL +1,5%
Tasmanië 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.190 voor Tasmanië 74 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanië 74 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.012. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.190.

Verwachte verkoopprijs Tasmanië 74
€ 397.012[ € 376.857 – € 416.526 ]
Verkoper houdt over€ 391.395−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.102+€ 10.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanië 74 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanië 74
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 371.782[ € 353.193 – € 390.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.415 – € 4.880 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanië 74 adviseren wij in een bod van € 397.012, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.782 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.190+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.012+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.863+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanië 74 zal in bij een vraagprijs van € 371.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanië 74 in Zoetermeer bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 384.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanië 74

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.190
Verwachte verkoopprijs€ 397.012
Verwachte vraagprijs€ 371.782
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordwest

Eilandenbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Straatbeeld van Sumatra 40, 2721GS Zoetermeer
Sumatra 40
2007 · 69 m²
€ 338.928
Straatbeeld van Sumatra 74, 2721GT Zoetermeer
Sumatra 74
2007 · 62 m²
€ 334.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.190 is Tasmanië 74 een van de meer betaalbare woningen in Eilandenbuurt-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tasmanië 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanië 74 in Zoetermeer.

Wat is Tasmanië 74 in Zoetermeer waard?
Tasmanië 74 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.190 (bandbreedte € 338.087 – € 430.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanië 74 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tasmanië 74 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 371.782 (bandbreedte € 353.193 – € 390.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanië 74 in Zoetermeer?
Voor Tasmanië 74 adviseren wij een bod van € 397.012 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanië 74 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanië 74 in Zoetermeer bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanië 74 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanië 74 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanië 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordwest is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanië 74 ligt rond € 384.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.