Huiswaardemeter

Woningwaarde Tahiti 41

2721GL Zoetermeer

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.871
+5,4%
[ € 526.126 – € 669.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.190[ € 551.181 – € 609.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.091[ € 584.803 – € 646.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Tahiti 41 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.871 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +0,4%
+€ 30.53712 maanden +5,4%
+€ 8.55812 mnd vs. NL +1,5%
Tahiti 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.871 voor Tahiti 41 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tahiti 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.091. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.871.

Verwachte verkoopprijs Tahiti 41
€ 616.091[ € 584.803 – € 646.361 ]
Verkoper houdt over€ 608.064−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.563+€ 14.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tahiti 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Tahiti 41
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 580.190[ € 551.181 – € 609.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.882 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tahiti 41 adviseren wij in een bod van € 616.091, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.190 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.871+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.091+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.896+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tahiti 41 zal in bij een vraagprijs van € 580.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tahiti 41 in Zoetermeer bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 597.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tahiti 41

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.871
Verwachte verkoopprijs€ 616.091
Verwachte vraagprijs€ 580.190
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordwest

Eilandenbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tenerife 14, 2721GR Zoetermeer
Tenerife 14
2007 · 142 m²
€ 591.927
Straatbeeld van Tahiti 49, 2721GL Zoetermeer
Tahiti 49
2008 · 126 m²
€ 555.560
Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.871 ligt Tahiti 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tahiti 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tahiti 41 in Zoetermeer.

Wat is Tahiti 41 in Zoetermeer waard?
Tahiti 41 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.871 (bandbreedte € 526.126 – € 669.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tahiti 41 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tahiti 41 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 580.190 (bandbreedte € 551.181 – € 609.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Tahiti 41 in Zoetermeer?
Voor Tahiti 41 adviseren wij een bod van € 616.091 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tahiti 41 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tahiti 41 in Zoetermeer bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tahiti 41 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tahiti 41 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tahiti 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordwest is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tahiti 41 ligt rond € 597.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.