Huiswaardemeter

Woningwaarde Tenerife 27

2721GR Zoetermeer

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.267
+5,4%
[ € 410.315 – € 522.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.642[ € 430.010 – € 475.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.302[ € 455.811 – € 503.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Tenerife 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.267 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,4%
+€ 23.81512 maanden +5,4%
+€ 6.67412 mnd vs. NL +1,5%
Tenerife 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.267 voor Tenerife 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tenerife 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.302. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.267.

Verwachte verkoopprijs Tenerife 27
€ 480.302[ € 455.811 – € 503.790 ]
Verkoper houdt over€ 473.769−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.058+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tenerife 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Tenerife 27
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 452.642[ € 430.010 – € 475.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tenerife 27 adviseren wij in een bod van € 480.302, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.642 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.267+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.302+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.317+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tenerife 27 zal in bij een vraagprijs van € 452.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tenerife 27 in Zoetermeer bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 466.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tenerife 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.267
Verwachte verkoopprijs€ 480.302
Verwachte vraagprijs€ 452.642
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordwest

Eilandenbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tahiti 49, 2721GL Zoetermeer
Tahiti 49
2008 · 126 m²
€ 555.560
Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Straatbeeld van Tenerife 14, 2721GR Zoetermeer
Tenerife 14
2007 · 142 m²
€ 591.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tenerife 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tenerife 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tenerife 27 in Zoetermeer.

Wat is Tenerife 27 in Zoetermeer waard?
Tenerife 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.267 (bandbreedte € 410.315 – € 522.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tenerife 27 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tenerife 27 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 452.642 (bandbreedte € 430.010 – € 475.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Tenerife 27 in Zoetermeer?
Voor Tenerife 27 adviseren wij een bod van € 480.302 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tenerife 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tenerife 27 in Zoetermeer bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tenerife 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tenerife 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tenerife 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordwest is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tenerife 27 ligt rond € 466.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.