Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 23

2721KA Zoetermeer

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.577
+4,5%
[ € 497.708 – € 633.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.051[ € 521.598 – € 576.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.371[ € 552.894 – € 611.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.577 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds mei +0,4%
+€ 24.11912 maanden +4,5%
+€ 1.15812 mnd vs. NL +0,2%
Javalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.577 voor Javalaan 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.371. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.577.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 23
€ 579.371[ € 552.894 – € 611.094 ]
Verkoper houdt over€ 571.748−€ 7.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.108+€ 13.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.748

Wat is de vraagprijs?

Javalaan 23 in Zoetermeer staat in te koop voor € 549.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Vraagprijs Javalaan 23
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 549.051[ € 521.598 – € 576.504 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.952 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 655.889[ € 400.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 23 adviseren wij in een bod van € 579.371, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 549.051 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.577+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.371+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.340+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 549.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 23 in Zoetermeer bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 565.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.577
Verwachte verkoopprijs€ 579.371
Vraagprijs€ 549.051
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Zuidwest

Eilandenbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneo 40, 2721LA Zoetermeer
Borneo 40
2010 · 139 m²
€ 644.139
Straatbeeld van Bonaire 18, 2721LJ Zoetermeer
Bonaire 18
2010 · 124 m²
€ 574.333
Straatbeeld van Javalaan 71, 2721KA Zoetermeer
Javalaan 71
2010 · 155 m²
€ 732.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Javalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 23 in Zoetermeer.

Wat is Javalaan 23 in Zoetermeer waard?
Javalaan 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.577 (bandbreedte € 497.708 – € 633.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Javalaan 23 in Zoetermeer?
Javalaan 23 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 549.051. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 23 in Zoetermeer?
Voor Javalaan 23 adviseren wij een bod van € 579.371 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 23 in Zoetermeer bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Zuidwest is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 23 ligt rond € 565.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.