Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneo 6

2721LA Zoetermeer

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.447
+5,4%
[ € 487.033 – € 619.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.943[ € 510.096 – € 563.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.459[ € 541.212 – € 598.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneo 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.447 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,4%
+€ 28.26812 maanden +5,4%
+€ 7.92212 mnd vs. NL +1,5%
Borneo 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.447 voor Borneo 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneo 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.459. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.447.

Verwachte verkoopprijs Borneo 6
€ 570.459[ € 541.212 – € 598.181 ]
Verkoper houdt over€ 562.934−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.018+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneo 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Borneo 6
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 536.943[ € 510.096 – € 563.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneo 6 adviseren wij in een bod van € 570.459, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.943 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.447+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.459+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.982+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneo 6 zal in bij een vraagprijs van € 536.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneo 6 in Zoetermeer bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 553.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneo 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.447
Verwachte verkoopprijs€ 570.459
Verwachte vraagprijs€ 536.943
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Zuidwest

Eilandenbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonaire 18, 2721LJ Zoetermeer
Bonaire 18
2010 · 124 m²
€ 580.030
Straatbeeld van Borneo 40, 2721LA Zoetermeer
Borneo 40
2010 · 139 m²
€ 650.530
Straatbeeld van Javalaan 71, 2721KA Zoetermeer
Javalaan 71
2010 · 155 m²
€ 739.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneo 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Borneo 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneo 6 in Zoetermeer.

Wat is Borneo 6 in Zoetermeer waard?
Borneo 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.447 (bandbreedte € 487.033 – € 619.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneo 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Borneo 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 536.943 (bandbreedte € 510.096 – € 563.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneo 6 in Zoetermeer?
Voor Borneo 6 adviseren wij een bod van € 570.459 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneo 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borneo 6 in Zoetermeer bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneo 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneo 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneo 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Zuidwest is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Borneo 6 ligt rond € 553.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.