Huiswaardemeter

Woningwaarde Curaçao 16

2721LC Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.993
+5,4%
[ € 572.874 – € 729.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.411[ € 602.690 – € 666.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.008[ € 634.030 – € 700.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçao 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.993 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds september +0,4%
+€ 33.25012 maanden +5,4%
+€ 9.31812 mnd vs. NL +1,5%
Curaçao 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.993 voor Curaçao 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçao 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.008. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.993.

Verwachte verkoopprijs Curaçao 16
€ 668.008[ € 634.030 – € 700.771 ]
Verkoper houdt over€ 659.410−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.518+€ 15.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curaçao 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Curaçao 16
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 634.411[ € 602.690 – € 666.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçao 16 adviseren wij in een bod van € 668.008, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 634.411 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.993+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.008+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.408+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçao 16 zal in bij een vraagprijs van € 634.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçao 16 in Zoetermeer bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 650.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçao 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.993
Verwachte verkoopprijs€ 668.008
Verwachte vraagprijs€ 634.411
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Zuidwest

Eilandenbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneo 40, 2721LA Zoetermeer
Borneo 40
2010 · 139 m²
€ 650.530
Straatbeeld van Bonaire 18, 2721LJ Zoetermeer
Bonaire 18
2010 · 124 m²
€ 580.030
Straatbeeld van Javalaan 71, 2721KA Zoetermeer
Javalaan 71
2010 · 155 m²
€ 739.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.993 zit Curaçao 16 in het middensegment van Eilandenbuurt-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Curaçao 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçao 16 in Zoetermeer.

Wat is Curaçao 16 in Zoetermeer waard?
Curaçao 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.993 (bandbreedte € 572.874 – € 729.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curaçao 16 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Curaçao 16 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 634.411 (bandbreedte € 602.690 – € 666.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçao 16 in Zoetermeer?
Voor Curaçao 16 adviseren wij een bod van € 668.008 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçao 16 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçao 16 in Zoetermeer bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçao 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçao 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçao 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Zuidwest is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Curaçao 16 ligt rond € 650.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.