Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonaire 46

2721LJ Zoetermeer

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.003
+5,4%
[ € 536.803 – € 683.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.881[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonaire 46 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.003 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,4%
+€ 31.15612 maanden +5,4%
+€ 8.73112 mnd vs. NL +1,5%
Bonaire 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.003 voor Bonaire 46 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonaire 46 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.881. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.003.

Verwachte verkoopprijs Bonaire 46
€ 624.881[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 616.757−€ 8.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.529+€ 14.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.757

Wat is de vraagprijs?

Bonaire 46 in Zoetermeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Vraagprijs Bonaire 46
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonaire 46 adviseren wij in een bod van € 624.881, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.003+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.881+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.125+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonaire 46 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonaire 46 in Zoetermeer bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 610.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonaire 46

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.003
Verwachte verkoopprijs€ 624.881
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Zuidwest

Eilandenbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneo 40, 2721LA Zoetermeer
Borneo 40
2010 · 139 m²
€ 650.530
Straatbeeld van Bonaire 18, 2721LJ Zoetermeer
Bonaire 18
2010 · 124 m²
€ 580.030
Straatbeeld van Javalaan 71, 2721KA Zoetermeer
Javalaan 71
2010 · 155 m²
€ 739.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonaire 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bonaire 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonaire 46 in Zoetermeer.

Wat is Bonaire 46 in Zoetermeer waard?
Bonaire 46 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.003 (bandbreedte € 536.803 – € 683.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Bonaire 46 in Zoetermeer?
Bonaire 46 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonaire 46 in Zoetermeer?
Voor Bonaire 46 adviseren wij een bod van € 624.881 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonaire 46 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bonaire 46 in Zoetermeer bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonaire 46 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonaire 46 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonaire 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Zuidwest is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Bonaire 46 ligt rond € 610.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.