Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Boisotring 27

2722AA Zoetermeer

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.816
+4,5%
[ € 713.518 – € 908.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.196[ € 780.800 – € 862.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Boisotring 27 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 810.816 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds mei +0,4%
+€ 34.57712 maanden +4,5%
+€ 1.66012 mnd vs. NL +0,2%
Van Boisotring 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.816 voor Van Boisotring 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Boisotring 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.196. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 810.816.

Verwachte verkoopprijs Van Boisotring 27
€ 835.196[ € 780.800 – € 862.990 ]
Verkoper houdt over€ 824.759−€ 10.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.050+€ 18.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.759

Wat is de vraagprijs?

Van Boisotring 27 in Zoetermeer staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Vraagprijs Van Boisotring 27
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 485.222[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Boisotring 27 adviseren wij in een bod van € 835.196, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.816+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.196+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.956+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Boisotring 27 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Boisotring 27 in Zoetermeer bedragen € 4.037 per maand bij een woningwaarde van € 810.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.965
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Boisotring 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.816
Verwachte verkoopprijs€ 835.196
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (15%)
C (62%)
D (8%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfertstraat 16, 2722AG Zoetermeer
Wolfertstraat 16
1969 · 147 m²
€ 442.234
Straatbeeld van Geuzenpad 16, 2722AV Zoetermeer
Geuzenpad 16
1967 · 125 m²
€ 494.618
Straatbeeld van Douzapad 9, 2722AW Zoetermeer
Douzapad 9
1967 · 115 m²
€ 481.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Boisotring 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.816 duidelijk in het hogere segment van Geuzenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Boisotring 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Boisotring 27 in Zoetermeer.

Wat is Van Boisotring 27 in Zoetermeer waard?
Van Boisotring 27 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.816 (bandbreedte € 713.518 – € 908.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Van Boisotring 27 in Zoetermeer?
Van Boisotring 27 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Boisotring 27 in Zoetermeer?
Voor Van Boisotring 27 adviseren wij een bod van € 835.196 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Boisotring 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Boisotring 27 in Zoetermeer bedragen € 4.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.965 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Boisotring 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Boisotring 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 34.577) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Boisotring 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Van Boisotring 27 ligt rond € 810.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.