Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geuzenpad 16, 2722AV Zoetermeer

Woningwaarde Geuzenpad 16

2722AV Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.618
+4,5%
[ € 435.264 – € 553.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.188[ € 456.179 – € 504.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.481[ € 483.550 – € 534.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Geuzenpad 16 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.618 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds mei +0,4%
+€ 21.09312 maanden +4,5%
+€ 1.01312 mnd vs. NL +0,2%
Geuzenpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.618 voor Geuzenpad 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geuzenpad 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.618.

Verwachte verkoopprijs Geuzenpad 16
€ 509.481[ € 483.550 – € 534.449 ]
Verkoper houdt over€ 502.627−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.821+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geuzenpad 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Geuzenpad 16
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 480.188[ € 456.179 – € 504.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.649 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 479.500[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geuzenpad 16 adviseren wij in een bod van € 509.481, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.188 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.618+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.481+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.955+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geuzenpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 480.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geuzenpad 16 in Zoetermeer bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 494.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geuzenpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.618
Verwachte verkoopprijs€ 509.481
Verwachte vraagprijs€ 480.188
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (15%)
C (62%)
D (8%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douzapad 9, 2722AW Zoetermeer
Douzapad 9
1967 · 115 m²
€ 481.213
Straatbeeld van Wolfertstraat 16, 2722AG Zoetermeer
Wolfertstraat 16
1969 · 147 m²
€ 442.234
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 115 m²
€ 462.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.618 ligt Geuzenpad 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geuzenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geuzenpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geuzenpad 16 in Zoetermeer.

Wat is Geuzenpad 16 in Zoetermeer waard?
Geuzenpad 16 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.618 (bandbreedte € 435.264 – € 553.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geuzenpad 16 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Geuzenpad 16 in Zoetermeer is in juni 2026 € 480.188 (bandbreedte € 456.179 – € 504.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Geuzenpad 16 in Zoetermeer?
Voor Geuzenpad 16 adviseren wij een bod van € 509.481 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geuzenpad 16 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Geuzenpad 16 in Zoetermeer bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geuzenpad 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geuzenpad 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.093) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geuzenpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Geuzenpad 16 ligt rond € 494.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.