Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Boisotring 68

2722AD Zoetermeer

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.900
+5,4%
[ € 404.712 – € 515.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.262[ € 422.049 – € 466.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.511[ € 447.794 – € 494.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Boisotring 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.900 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,4%
+€ 23.49012 maanden +5,4%
+€ 6.58312 mnd vs. NL +1,5%
Van Boisotring 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.900 voor Van Boisotring 68 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Boisotring 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.900.

Verwachte verkoopprijs Van Boisotring 68
€ 473.511[ € 447.794 – € 494.930 ]
Verkoper houdt over€ 467.052−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.131+€ 11.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Boisotring 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Van Boisotring 68
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 444.262[ € 422.049 – € 466.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Boisotring 68 adviseren wij in een bod van € 473.511, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 444.262 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.900+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.511+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.187+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Boisotring 68 zal in bij een vraagprijs van € 444.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Boisotring 68 in Zoetermeer bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 459.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Boisotring 68

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.900
Verwachte verkoopprijs€ 473.511
Verwachte vraagprijs€ 444.262
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (61%)
D (7%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douzapad 9, 2722AW Zoetermeer
Douzapad 9
1967 · 119 m²
€ 485.987
Straatbeeld van Geuzenpad 16, 2722AV Zoetermeer
Geuzenpad 16
1967 · 128 m²
€ 499.524
Straatbeeld van Van der Werffstraat 15, 2722AR Zoetermeer
Van der Werffstraat 15
1970 · 145 m²
€ 712.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.900 zit Van Boisotring 68 in het middensegment van Geuzenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Boisotring 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Boisotring 68 in Zoetermeer.

Wat is Van Boisotring 68 in Zoetermeer waard?
Van Boisotring 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.900 (bandbreedte € 404.712 – € 515.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Boisotring 68 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Van Boisotring 68 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 444.262 (bandbreedte € 422.049 – € 466.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Boisotring 68 in Zoetermeer?
Voor Van Boisotring 68 adviseren wij een bod van € 473.511 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Boisotring 68 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Boisotring 68 in Zoetermeer bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Boisotring 68 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Boisotring 68 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Boisotring 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Van Boisotring 68 ligt rond € 459.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.