Huiswaardemeter

Woningwaarde Meunsloot 9

2724BE Zoetermeer

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.713
+5,4%
[ € 322.707 – € 410.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.015[ € 337.264 – € 372.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.796[ € 359.523 – € 397.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Meunsloot 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.713 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,4%
+€ 18.73012 maanden +5,4%
+€ 5.24912 mnd vs. NL +1,5%
Meunsloot 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.713 voor Meunsloot 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meunsloot 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.796. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.713.

Verwachte verkoopprijs Meunsloot 9
€ 378.796[ € 359.523 – € 397.369 ]
Verkoper houdt over€ 373.379−€ 5.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.522+€ 9.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meunsloot 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Meunsloot 9
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 355.015[ € 337.264 – € 372.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meunsloot 9 adviseren wij in een bod van € 378.796, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.015 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.713+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.796+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.736+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meunsloot 9 zal in bij een vraagprijs van € 355.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meunsloot 9 in Zoetermeer bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meunsloot 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.713
Verwachte verkoopprijs€ 378.796
Verwachte vraagprijs€ 355.015
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer
Zeeltsloot 4
1979 · 83 m²
€ 363.372
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer
Spieringsloot 23
1977 · 73 m²
€ 308.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meunsloot 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slotenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meunsloot 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meunsloot 9 in Zoetermeer.

Wat is Meunsloot 9 in Zoetermeer waard?
Meunsloot 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.713 (bandbreedte € 322.707 – € 410.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meunsloot 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meunsloot 9 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 355.015 (bandbreedte € 337.264 – € 372.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Meunsloot 9 in Zoetermeer?
Voor Meunsloot 9 adviseren wij een bod van € 378.796 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meunsloot 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meunsloot 9 in Zoetermeer bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meunsloot 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meunsloot 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meunsloot 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Meunsloot 9 ligt rond € 366.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.