Huiswaardemeter

Woningwaarde Kikkersloot 31

2724CD Zoetermeer

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.301
+5,4%
[ € 296.825 – € 377.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.439[ € 310.117 – € 342.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.525[ € 330.895 – € 365.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Kikkersloot 31 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.301 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,4%
+€ 17.22812 maanden +5,4%
+€ 4.82812 mnd vs. NL +1,5%
Kikkersloot 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.301 voor Kikkersloot 31 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kikkersloot 31 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.525. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.301.

Verwachte verkoopprijs Kikkersloot 31
€ 348.525[ € 330.895 – € 365.726 ]
Verkoper houdt over€ 343.441−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.646+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kikkersloot 31 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Kikkersloot 31
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 326.439[ € 310.117 – € 342.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kikkersloot 31 adviseren wij in een bod van € 348.525, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.439 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.301+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.525+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.951+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kikkersloot 31 zal in bij een vraagprijs van € 326.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kikkersloot 31 in Zoetermeer bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 337.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kikkersloot 31

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.301
Verwachte verkoopprijs€ 348.525
Verwachte vraagprijs€ 326.439
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer
Zeeltsloot 4
1979 · 83 m²
€ 363.372
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer
Spieringsloot 23
1977 · 73 m²
€ 308.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.301 is Kikkersloot 31 een van de meer betaalbare woningen in Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kikkersloot 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kikkersloot 31 in Zoetermeer.

Wat is Kikkersloot 31 in Zoetermeer waard?
Kikkersloot 31 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.301 (bandbreedte € 296.825 – € 377.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kikkersloot 31 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kikkersloot 31 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 326.439 (bandbreedte € 310.117 – € 342.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Kikkersloot 31 in Zoetermeer?
Voor Kikkersloot 31 adviseren wij een bod van € 348.525 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kikkersloot 31 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kikkersloot 31 in Zoetermeer bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kikkersloot 31 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kikkersloot 31 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kikkersloot 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Kikkersloot 31 ligt rond € 337.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.