Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeltsloot 17

2724EA Zoetermeer

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.603
+5,4%
[ € 306.771 – € 390.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.385[ € 320.516 – € 354.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.194[ € 341.991 – € 377.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeltsloot 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.603 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,4%
+€ 17.80512 maanden +5,4%
+€ 4.98912 mnd vs. NL +1,5%
Zeeltsloot 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.603 voor Zeeltsloot 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeltsloot 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.194. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.603.

Verwachte verkoopprijs Zeeltsloot 17
€ 360.194[ € 341.991 – € 377.989 ]
Verkoper houdt over€ 354.982−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.548+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeltsloot 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeltsloot 17
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 337.385[ € 320.516 – € 354.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeltsloot 17 adviseren wij in een bod van € 360.194, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.385 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.603+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.194+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.204+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeltsloot 17 zal in bij een vraagprijs van € 337.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeltsloot 17 in Zoetermeer bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 348.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeltsloot 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.603
Verwachte verkoopprijs€ 360.194
Verwachte vraagprijs€ 337.385
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer
Zeeltsloot 4
1979 · 83 m²
€ 363.372
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer
Spieringsloot 23
1977 · 73 m²
€ 308.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.603 is Zeeltsloot 17 een van de meer betaalbare woningen in Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeltsloot 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer.

Wat is Zeeltsloot 17 in Zoetermeer waard?
Zeeltsloot 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.603 (bandbreedte € 306.771 – € 390.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 337.385 (bandbreedte € 320.516 – € 354.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeltsloot 17 in Zoetermeer?
Voor Zeeltsloot 17 adviseren wij een bod van € 360.194 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeltsloot 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeltsloot 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Zeeltsloot 17 ligt rond € 348.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.