Huiswaardemeter

Woningwaarde Steursloot 12

2724EN Zoetermeer

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.504
+4,7%
[ € 408.764 – € 520.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.668[ € 428.135 – € 473.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.252[ € 454.251 – € 502.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Steursloot 12 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.504 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds juli +0,4%
+€ 20.83712 maanden +4,7%
+€ 5.16612 mnd vs. NL +1,2%
Steursloot 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.504 voor Steursloot 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steursloot 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.252. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.504.

Verwachte verkoopprijs Steursloot 12
€ 478.252[ € 454.251 – € 502.066 ]
Verkoper houdt over€ 471.741−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.967+€ 11.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.741

Wat is de vraagprijs?

Steursloot 12 in Zoetermeer staat in te koop voor € 450.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Vraagprijs Steursloot 12
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 450.668[ € 428.135 – € 473.201 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steursloot 12 adviseren wij in een bod van € 478.252, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 450.668 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.504+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.252+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.165+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steursloot 12 zal in bij een vraagprijs van € 450.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steursloot 12 in Zoetermeer bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 464.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steursloot 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.504
Verwachte verkoopprijs€ 478.252
Vraagprijs€ 450.668
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 85 m²
€ 361.888
Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer
Zeeltsloot 4
1979 · 83 m²
€ 363.372
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer
Spieringsloot 23
1977 · 73 m²
€ 308.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.504 ligt Steursloot 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steursloot 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steursloot 12 in Zoetermeer.

Wat is Steursloot 12 in Zoetermeer waard?
Steursloot 12 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.504 (bandbreedte € 408.764 – € 520.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Steursloot 12 in Zoetermeer?
Steursloot 12 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 450.668. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Steursloot 12 in Zoetermeer?
Voor Steursloot 12 adviseren wij een bod van € 478.252 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steursloot 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Steursloot 12 in Zoetermeer bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steursloot 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steursloot 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steursloot 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Steursloot 12 ligt rond € 464.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.