Woningwaarde Anjeliertuin 18, Zoetermeer (2724NJ)

Wat is mijn huis waard?

Anjeliertuin 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.271 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.99812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.44512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Anjeliertuin 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.271 voor Anjeliertuin 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjeliertuin 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.598. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.271.

Verwachte verkoopprijs Anjeliertuin 18

€ 463.598[ € 438.458 – € 484.612 ]

Verkoper houdt over€ 457.248−€ 6.350 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.020+€ 11.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.598

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.248

Wat is de vraagprijs?

Anjeliertuin 18 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Anjeliertuin 18

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjeliertuin 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 463.598, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.271+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.598+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.778+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjeliertuin 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjeliertuin 18 in Zoetermeer bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 450.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.312/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202

OZB€ 42

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.312

Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjeliertuin 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte160 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.271

Verwachte verkoopprijs€ 463.598

Vraagprijs€ 435.000

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (24%)

B (26%)

C (50%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.271 ligt Anjeliertuin 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjeliertuin 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjeliertuin 18 in Zoetermeer.

Wat is Anjeliertuin 18 in Zoetermeer waard?

Anjeliertuin 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.271 (bandbreedte € 396.238 – € 504.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Anjeliertuin 18 in Zoetermeer?

Anjeliertuin 18 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Anjeliertuin 18 in Zoetermeer?

Voor Anjeliertuin 18 adviseren wij een bod van € 463.598 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anjeliertuin 18 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Anjeliertuin 18 in Zoetermeer bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anjeliertuin 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anjeliertuin 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjeliertuin 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Anjeliertuin 18 ligt rond € 450.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Anjeliertuin 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde