Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjeliertuin 68

2724NK Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.450
+5,4%
[ € 288.156 – € 366.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.963[ € 301.115 – € 332.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.285[ € 320.989 – € 354.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjeliertuin 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.450 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,4%
+€ 16.72512 maanden +5,4%
+€ 4.68712 mnd vs. NL +1,5%
Anjeliertuin 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.450 voor Anjeliertuin 68 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjeliertuin 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.285. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.450.

Verwachte verkoopprijs Anjeliertuin 68
€ 338.285[ € 320.989 – € 354.777 ]
Verkoper houdt over€ 333.314−€ 4.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.201+€ 8.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjeliertuin 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Anjeliertuin 68
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 316.963[ € 301.115 – € 332.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjeliertuin 68 adviseren wij in een bod van € 338.285, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.963 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.450+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.285+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.199+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjeliertuin 68 zal in bij een vraagprijs van € 316.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjeliertuin 68 in Zoetermeer bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 327.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjeliertuin 68

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.450
Verwachte verkoopprijs€ 338.285
Verwachte vraagprijs€ 316.963
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 327.230
Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 254.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.450 is Anjeliertuin 68 een van de meer betaalbare woningen in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjeliertuin 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer.

Wat is Anjeliertuin 68 in Zoetermeer waard?
Anjeliertuin 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.450 (bandbreedte € 288.156 – € 366.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 316.963 (bandbreedte € 301.115 – € 332.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjeliertuin 68 in Zoetermeer?
Voor Anjeliertuin 68 adviseren wij een bod van € 338.285 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjeliertuin 68 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjeliertuin 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Anjeliertuin 68 ligt rond € 327.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.