Huiswaardemeter

Woningwaarde Astertuin 14

2724NT Zoetermeer

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.205
+5,4%
[ € 343.380 – € 437.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.749[ € 358.862 – € 396.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.072[ € 382.547 – € 422.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Astertuin 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.205 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,4%
+€ 19.93012 maanden +5,4%
+€ 5.58512 mnd vs. NL +1,5%
Astertuin 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.205 voor Astertuin 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Astertuin 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.072. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.205.

Verwachte verkoopprijs Astertuin 14
€ 403.072[ € 382.547 – € 422.814 ]
Verkoper houdt over€ 397.388−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.283+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Astertuin 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.105 per m².

Verwachte vraagprijs Astertuin 14
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 377.749[ € 358.862 – € 396.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.105[ € 4.849 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Astertuin 14 adviseren wij in een bod van € 403.072, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.749 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.205+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.072+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.226+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Astertuin 14 zal in bij een vraagprijs van € 377.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Astertuin 14 in Zoetermeer bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 390.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Astertuin 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.205
Verwachte verkoopprijs€ 403.072
Verwachte vraagprijs€ 377.749
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 254.666
Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 327.230
Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Astertuin 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuinenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Astertuin 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Astertuin 14 in Zoetermeer.

Wat is Astertuin 14 in Zoetermeer waard?
Astertuin 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.205 (bandbreedte € 343.380 – € 437.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Astertuin 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Astertuin 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 377.749 (bandbreedte € 358.862 – € 396.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Astertuin 14 in Zoetermeer?
Voor Astertuin 14 adviseren wij een bod van € 403.072 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Astertuin 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Astertuin 14 in Zoetermeer bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Astertuin 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Astertuin 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Astertuin 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Astertuin 14 ligt rond € 390.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.